Dziewiąty odcinek podcastu „Efekt Sieci” poświęcony jest tematyce kryzysu rynku najmu krótkoterminowego w obliczu pandemii COVID-19. Poruszona została również kwestia wyzwań, przed jakimi stoi w momencie kryzysu idea ekonomii współdzielenia.

Ekspertem w rozmowie z dr Justyną Pokojską jest Kristóf Gyódi. W rozmowie poruszone zostały takie zagadnienia, jak:
– specyfika rynku najmu krótkoterminowego w Warszawie,
– porównanie rynku warszawskiego z innymi dużymi europejskimi miastami,
– reakcja rynku najmu na pandemię COVID-19,
– wyzwania, przed jakimi stoją portale i platformy typu Airbnb – czy nadal stanowią przykład ekonomii współdzielenia?

„Rynek Airbnb w Warszawie jest dosyć duży. Jeśli uwzględnimy rozmiar rynku turystycznego, planuje się na poziomie europejskiej średniej. Charakteryzował się bardzo szybkim wzrostem przed pandemią, czyli między 2015 a 2018 liczba ofert się potroiła. Przede wszystkim mieszkania wystawione na Airbnb w Warszawie to całe mieszkania, większość ofert ulokowana jest w ścisłym centrum miasta, a 2/3 ofert znajduje się w Śródmieściu i na Woli. Jeśli chodzi o profil gospodarza, zauważyliśmy duży odsetek mieszkań należących do posiadaczy kilku ofert. Działają też agencje zarządzające mieszkaniami. Ta profesjonalizacja rynku nie jest jedynie polską specyfiką – dotyczy większości europejskich miast (…) jeżeli udostępniam swoje mieszkanie, gdy nie z niego nie korzystam, mieści się to w definicji ekonomii współdzielenie. Jeśli kupuję kolejne mieszkanie – nie różni się to od transakcji biznesowej. To, co jest ciekawe, to zjawiska które można zaobserwować przy okazji pandemii – dobrym przykładem są grupy samopomocy”.

Kristóf Gyódi, Analityk DELab UW