#9 Ekonomia współdzielenia i kryzys rynku najmu krótkoterminowego

„Rynek Airbnb w War­sza­wie jest dosyć duży. Jeśli uwzględ­ni­my roz­miar ryn­ku tury­stycz­ne­go, pla­nu­je się na pozio­mie euro­pej­skiej śred­niej. Cha­rak­te­ry­zo­wał się bar­dzo szyb­kim wzro­stem przed pan­de­mią, czy­li mię­dzy 2015 a 2018 licz­ba ofert się potro­iła. Przede wszyst­kim miesz­ka­nia wysta­wio­ne na Airbnb w War­sza­wie to całe miesz­ka­nia, więk­szość ofert ulo­ko­wa­na jest w ści­słym cen­trum mia­sta, a 2/3 ofert znaj­du­je się w Śród­mie­ściu i na Woli. Jeśli cho­dzi o pro­fil gospo­da­rza, zauwa­ży­li­śmy duży odse­tek miesz­kań nale­żą­cych do posia­da­czy kil­ku ofert. Dzia­ła­ją też agen­cje zarzą­dza­ją­ce miesz­ka­nia­mi. Ta pro­fe­sjo­na­li­za­cja ryn­ku nie jest jedy­nie pol­ską spe­cy­fi­ką – doty­czy więk­szo­ści euro­pej­skich miast (…) jeże­li udo­stęp­niam swo­je miesz­ka­nie, gdy nie z nie­go nie korzy­stam, mie­ści się to w defi­ni­cji eko­no­mii współ­dzie­le­nie. Jeśli kupu­ję kolej­ne miesz­ka­nie – nie róż­ni się to od trans­ak­cji biz­ne­so­wej. To, co jest cie­ka­we, to zja­wi­ska któ­re moż­na zaob­ser­wo­wać przy oka­zji pan­de­mii – dobrym przy­kła­dem są gru­py samopomocy”.

― Kri­stóf Gyó­di, Ana­li­tyk DELab UW