Airbnb w europejskich miastach – ekonomia współdzielenia czy pomysł na biznes?
obejrzyj zapis debaty
Podczas kolejnego spotkania z cyklu seminariów DELab UW przyglądaliśmy się problematyce najmu krótkoterminowego w dużych miastach Unii Europejskiej.
Airbnb stworzyło istotną zachętę do inwestowania w nieruchomości w celu zapewnienia krótkoterminowego zakwaterowania w miastach turystycznych. Dynamicznemu rozwojowi oferty Airbnb towarzyszyła rosnąca profesjonalizacja platformy. W swojej analizie Kristóf Gyódi bada wzorce przestrzenne Airbnb w Barcelonie, Berlinie i Londynie, skupiając się na różnicach pomiędzy ofertami należącymi do gospodarzy nieprofesjonalnych i profesjonalnych.
Badanie komentowali
- Joanna Erbel, CoopTech Hub, Laboratorium Rynku Najmu
- dr hab. Piotr Wójcik, Wydział Nauk Ekonomicznych UW

Partnerzy
Wykorzystując techniki Eksploracyjnej Analizy Danych Przestrzennych, Kristóf odkrył, że oferty należące do profesjonalnych gospodarzy są w częściej skoncentrowane w centrach miast i w większym stopniu zależne od lokalizacji atrakcji turystycznych i hoteli niż oferty nieprofesjonalne. Wyniki sugerują, że oferty profesjonalne bardziej przyczyniają się do negatywnego wpływu Airbnb na lokalnych mieszkańców.
Najważniejsze pytania badawcze, które Kristóf Gyódi postawił w swoim badaniu to:
1. W jakim stopniu usługi świadczone przez Airbnb stanowią część „ekonomii współdzielenia”?
2. Jakie są podobieństwa oraz różnice w charakterystykach usług hotelarskich oraz Airbnb?
3. Jaki jest wpływ lokalizacji na ceny ofert Airbnb?
4. Czym różni się koncentracja przestrzenna hoteli oraz mieszkań wynajmowanych za pośrednictwem Airbnb?


„Cyfryzacja pod lupą nauki” to platforma współpracy, integrująca naukowców z Uniwersytetu Warszawskiego, zajmujących się cyfryzacją. Chcemy, aby spotkania tworzyły przyjazne środowisko do wymiany i dzielenia się najnowszą wiedzą, ale też przekazywania konkretnych kompetencji w zakresie przetwarzania, analizy i wykorzystania danych oraz eksperymentowania z nowymi metodami badawczymi. Zapraszamy do udziału w kolejnych spotkaniach!